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房地产转念优化政策密集发布

近日，住建部、中国东说念主民银行、金融监管总局鸠合印发了《对于优化个东说念主住房贷款中住房套数认定范例的见告》，给出了“认房不认贷”政策具体实施范例，并将联系政策纳入“一城一策”政策用具箱。财政部官网公布两项针对房地产市集的税收优惠政策，触及住户换购住房、公租房等多个方面。

业内东说念主士暗意，多个部委靠拢发布房地产转念优化政策，意见是镌汰居住成本，更好自傲刚性以及改善性住房需求，下一时势方联系政策落地将判辨提速，房地产市集端有望企稳。

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8月25日，住建部等三部门加速推动“认房不认贷”政策纳入地点自选“用具箱”，明确住户家庭（包括借款东说念主、鸳侣及未成年子女）苦求贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，岂论是否已讹诈贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房实践住房信贷政策。

就在归拢日，财政部、住建部、税务总局等三部门发布脱期换购住房退还个东说念主所得税政策，将客岁9月30日出台、正本将于本年底到期的置换住房退个税政策，脱期到2025年底。即2025年12月31日前出售自有住房并在1年内重新购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税给予退税优惠。

“组合拳”开释“活跃成本市集”强信号

韩国央即将利率保管在3.5%不变，为连气儿第五次暂停加息，适当市集预期。韩国央行称，将在特地永劫刻内保管紧缩政策态度，韩国经济增长的不笃定性仍然很高。

韩国央行暗意，磋议国内经济增长将逐步改善，韩国出口下滑将有所缓解，有助于GDP增长；韩国破钞可能逐步复原，一些非银行金融部门濒临的风险有所缓解；首尔及周边地区的房价增速加速，将监测家庭债务增长情况。

韩国央即将2023年GDP增速预期保管在1.4%不变；磋议2024年GDP增速为2.2%，此前5月份的预期为2.3%。韩国央行磋议2023年CPI为3.5%，与5月份的预估疏通；磋议2024年CPI为2.4%，与5月的预估疏通。韩国央行称，本年的中枢通胀率可能略高于五月预测，将2023年中枢CPI预测上调至3.4%，而原先预测为3.3%。

自1月份加息以来，韩国央行就一直按兵不动。韩国央行保管利率不变的决定反应出决策者当下的严慎作风，之前一年多的政策紧缩激励了房地产市集的回调，导致一些弱天赋贷款机构的技俩融资拖欠率上升。尽管当局已摄取步伐牢固该行业，但一些薄弱时势仍然存在。

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公共央行年会严慎预测夙昔利率旅途

一年一度的杰克逊霍尔公共央行年会当地时刻8月24日至26日举行。在市集多量预期主要发达经济体央行加息插足尾声之际，会议传递何种信息对市集研判夙昔利率旅途起到至关繁难的作用。

领先，从会上表态来看，好意思欧央行行长王人暗意将不绝暖热通胀标的的结束。

好意思联储主席鲍威尔在会上强调，通胀率从峰值回落是一个可喜的进展，但仍然过高，能否不绝回落存在不笃定性。好意思联储致力于将通胀降至2%的标的，准备在恰当的情况下进一步提高利率，并筹算将政策利率保管在一个国法性水平，直到好意思联储投降通胀正执政着标的不绝下降。

欧洲央行行长拉加德暗意，在现时环境下，对欧洲央行来说，这意味着将利率设定在填塞具有国法性的水平，保管必要长的时刻，以使通胀率实时回落至2%的中期标的。

欧洲央行管束委员会成员罗伯特暗意，可能不得不“或多或少”不绝上调利率，以使欧元区通胀回落至标的水平。

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其次，夙昔的不笃定性仍将对央行的决策产生影响，并不绝影响金融市集的推崇。

【钢铁行业】

大明海外中期纯利约1160万元 同比大幅减少约92.7%

大明海外发布公告，限制2023年6月30日止六个月，公司收益约为东说念主民币245亿500万元，当中约东说念主民币238亿9,700万元来自加工业务，及约东说念主民币6亿800万元来好处造业务。与上年同期的收益约东说念主民币248亿100万元相比，略减约1.2%。

限制二零二三年六月三旬日止六个月，本集团录得约东说念主民币1,160万元纯利，较限制二零二二年六月三旬日止六个月录得约东说念主民币1亿5,850万元的纯利大幅减少约92.7%。谋划功绩下降主要乃由于期内钢材市价下落。

本集团不锈钢加工业务的销售量由限制二零二二年六月三旬日止六个月的约865,000吨增至限制二零二三年六月三旬日止六个月的约957,000吨，增幅约为10.5%。加工量则由限制二零二二年六月三旬日止六个月的约1,380,000吨增至截

至二零二三年六月三旬日止六个月的约1,548,000吨，增幅约为12.2%。

深化计谋 | 信息范例院与北港新材料签署陪跑事迹公约

8月27日，广西北港新材料有限公司（以下简称：北港新材料）党委文书、董事长潘料庭，副总司理黄磊，技巧中心主任王攀，技巧中心副主任黄学忠，党委办公室晓谕科副科长李炳基一瞥来访冶金工业信息范例磋议院（以下简称：信息范例院），与党委文书、院长张龙强，院长助理付静及联系部门细腻东说念主和专科东说念主员，就进一步深化两边计谋互助、推动企业高质料发展进行交流，并签署陪跑事迹公约。

信息范例院为了送资源、送才智、送事迹进企业，更好履行关联方面赋予的职能，更好施展资源平台上风，进一步提高事迹针对性、不绝性和实效性，特开展陪跑参议事迹。陪跑事迹主要措置企业的枢纽计谋问题、枢纽政策问题、枢纽技巧问题、枢纽舆情问题、枢纽短板问题，措置企业日常坐褥谋划所需信息、资源、群众、事迹等。陪跑内容包括老例陪跑事迹和定制陪跑事迹。一是老例陪跑事迹，包括产业政策把关、检查济急处理、群众东说念主才推介、论证执意评估、防护化解舆情、好技巧推介、范例制篡改、新范例贯标、专题培训、信息谍报、居品认证、奖补陈说、科技查新、媒体宣传等；二是定制陪跑事迹，包括计谋方案制定、能效评估升迁、低碳方案专项、碳金钱方案专项、品牌建设专项、学问产权专项、信息谍报平台建设、范例翻新企业建设、创办会展步履等。

沙钢永兴特钢矿渣粉日出货量创本年新高

近日，沙钢永兴特钢辅材厂矿渣粉日出库量本年以来初度大肆5000吨，达到5324吨，创本年新高；同期，早班出库2119吨，创单班出库历史最高记录。

本年以来，辅材厂宝石“多出库，多坐褥”的原则组织坐褥，进一步范例矿渣粉发货历程，不绝改进管束办法，精确、快速完成货品委用。辅材厂高度爱重矿渣粉出库动态管束，深刻现场检查指挥，宝石对要道时势严格把关，优化出库管束，高效妥洽组织车辆进库装载，圆满完成保产保出任务。

辅材厂贯串制品库发货本体情况，以提高开拓管束为合手手，确保货品历程范例。加强开拓管束，重心巡检开拓点质料问题，并安排维修东说念主员值班，幸免夜间功课出现突发情况，保证三班发货的连气儿性。塌实推动开拓故障对标步履，明确遭殃标的、细化侦察谋划，升迁维修东说念主员的坐褥事迹毅力，层层落实管束遭殃，提高开拓运行效果，为安全高效出库打下坚实基础。

【钢市综述】本日国内钢市弱稳运行；建材市集价钱小幅下降、冷轧价钱暂稳运行、型材价钱维稳运行、涂镀价钱部分下落，多样钢材品种具体行情变动秩序概述如下：

建材：

8月28日国内建筑钢材市集价小幅下降；主导市集，北京、杭州、广州、天津小幅下降。据兰格钢铁云商平台监测数据浮现，国内重心城市Ф6.0mm高线平均价钱为4217元，较上一往还日降14元；国内重心城市Ф25mm三级螺纹钢平均价钱3735元，较上一往还日价钱降12元。主导城市方面：北京高线(6mm)4700元，降20元；三级螺纹钢(25mm)主流规格3670元，降20元；上海市集高线4190元，降10元；三级螺纹钢3700元，降10元。

本日开市，市集价钱小幅下降。据了解，北京本日市集价下降，螺纹主流价钱在3610元，10家大户出货量共计6000吨。本日杭州建材主流资源市集价下降，中天报3680元。据兰格钢铁网统计，8月28日杭州12家建材交易商共计出货13900吨，较上个往还日减少2700吨。本日广州市集主流价钱持稳。现在一线资源主流韶湘粤3810-3820元，柳钢万钢3780-3800元，河钢西林3780-3770元。详细上述分析，磋议8月29日市集行情或区间触动。

冷轧：

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8月28日国内冷轧市集价钱暂稳运行。据兰格钢铁云商平台监测统计，国内1.0mm冷卷均价4644元，较上一个责任往还日价钱涨2元。上海1.0mm冷轧板卷价钱4680元，广州1.0mm冷轧板卷价钱4610元，天津1.0mm冷轧板卷价钱4560元。

天下冷轧板卷市集价钱暂稳运行。本日盘面受股市利好政策影响，小幅高涨后又回落至低位。诠释弱履行环境下，政策刺激产生的作用越来越小。现货方面，本日冷轧板卷价钱波动不大，出货不冷不热。需求依旧是制约价钱高涨的主要成分。供应端，铁矿挺价意愿偏强，钢厂利润被进一步压缩，个别开动西宾减产，然则现在冷轧供应仍是充足。相近9月，商家采购积极性仍然不高，多保管偏低库存，不雅望情谊浓厚，后续需要不绝暖热库存情况。详细来看，磋议明日国内冷轧板卷价钱或小幅下行。

型材：

7月11日的资金流向数据方面，主力资金净流出114.43万元，占总成交额13.73%，游资资金净流入52.77万元，占总成交额6.33%，散户资金净流入61.65万元，占总成交额7.4%。

8月28日国内型钢价钱维稳运行，坐褥端调坯企业交投呈现放量，现货市集交投敌对未见判辨起色。

价钱方面，成本端唐山迁安普碳方坯价钱现报至3510元含税，较上周五尾盘降40元，对成材底部赞成消弱，周末唐山调坯企业型材降幅20-40元，电力角钢天津兆博降20元，长历程钢企首钢长治持稳，河北兴华H钢较上周五降幅20元，山西晋南钢铁较上周五跌幅20元；受讯息面财政局、税务总局发布公告暗意，为活跃成本市集，提振投资者信心，自8月28日起证券往还印花税实施减半征收，期螺高开提振，盘中调坯企业试探性回涨20元，灵验刺激市集询单积极性，坐褥端调坯厂出货较周六日有权贵升迁，然现货市集午前时段商户有所交投，午后陪同盘面下行，场内采购者判辨放缓入市谋划，卑劣保持按需采购节律，举座心态偏向严慎。

详细来看，近日型钢市集先抑后扬，本日在技巧盘面拉涨阶段市集有一定补库需求，然卑劣工程用钢需求推崇平平，弱履行特征判辨，甚至场内商户不绝补库能源不及，尾盘唐山迁安普方坯维稳报至3510元含税，磋议明日型钢价钱稳中窄幅波动。

涂渡：

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8月28日国内涂镀价钱部分下落。据兰格钢铁云商平台监测数据浮现：现国内重心城市1.0mm镀锌板平均价钱4946元，较上一个往还日价钱跌8元；现国内重心城市0.47mm彩涂板平均价钱6115元，较上一个往还日价钱跌7元。

本日国内涂镀价钱部分下落。热卷玄色系期货高开低走，民营镀锌价钱下调10-50元。周日财政部、国度税务总局出台证券往还印花税减半征收政策，枢纽利好带动市集情谊好转。但弱履行的情况仍在，且市集对于宏不雅利好政策信心较差，操作多以出货回笼资金为主，现货价钱多量存在议价空间，本日部分中小户出货量在100-200吨把握。对于后市，固然利好政策百花齐放，但市集心态偏严慎，后期仍需重心暖热限产以及本体需求的开释情况。举座来看，磋议明日国内涂镀板卷价钱间隙触动为主。

[炉料动态]本日炉料市集弱稳运行。入口矿石市集小幅下落；废钢市集窄幅触动；生铁市集主稳运行；焦炭市集弱稳运行。据兰格钢铁云商平台监测数据浮现具体情况如下：

入口矿石：

8月28日入口矿市集小幅下落。据兰格钢铁网监测数据浮现，限制15：00，新加坡铁矿石掉期主链接约价112.4好意思元，跌1.2%。青岛港(601298)61.5%PB粉参考价钱为885元，较上一责任日下落5元。61%麦克粉参考价钱为870元，较上一责任日下落5元。天津港(600717)61.5%PB粉参考价钱为890元，较上一责任日下落5元；超特粉参考价钱735元，较上一责任日下落10元。本日入口矿市集小幅下落。铁矿石主力合约周五夜盘触动偏弱运行，本日上昼高开低走，下昼小幅下行。由至本日市集间隙运行，交易商举座不雅望意愿较强，报价积极性一般，多随行就市，举座投契需求欠安。本日钢厂举座询盘较严慎，多不雅望，采购意愿较弱，部分钢厂刚需补库。本日市集举座交投氛围一般。详细来看，磋议8月29日入口矿市集盘整运行。

废钢：

本日国内废钢市集窄幅触动。8月28日兰格钢铁网废钢引导基准价钱指数为2465降7元：其中重废品种详细基准价钱指数为2427降5元，落空料品种详细基准价钱指数为2503降9元。唐平地区重废市集报价在2630元，较上一个往还日价钱下调10元；张家港地区重废市集报价在2540元，较上一个往还日价钱上调10元，唐山同比张家港地区市集价钱高90元。

钢厂方面:本日上昼受印花税减半讯息影响，玄色系盘面高开，然再无其它利好讯息后转头基本面，盘面飘绿。从到货情况来看，近日山东部分地区钢企到货不绝下滑，盘活天数在5日警戒线以下，被迫不绝拉涨吸货。河北地区举座到货有所增量，重迭钢厂利润不绝下滑，部分钢企用废积极性消弱，进而短期废钢价钱仍有窄幅下探空间。东北地区到货量略低于日耗，为保证坐褥，废钢价钱下降空间不到。详细来看，大部分钢企库存均处于低位，多凭据本人利润及到货情况天真转念采废价钱。

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市集方面：现在市集资源偏紧，钢厂需求欠安，处于供需双弱阶段。从市集成交情况来看，上游产废量不绝下滑，基地多为快进快出，现时成交量处于年内最低水平。从利润情况来说：上游对现时价钱不舒心，出货较为冷静，导致基地到货量较低。加工基地情谊较为严慎悲不雅，廉价货难收，其总体库存不高。

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详细成分分析，明日国内废钢市集间隙运行。

生铁：

8月28日国内生铁市集主稳运行。据兰格钢铁网监测数据浮现，真金不怕火钢生铁(L10)：唐平地区报3090元，比上一往还日持平；翼城地区报3210元，比上一往还日持平；临沂地区报3180元，比上一往还日持平。锻造生铁(Z18)：翼城地区报3470元，比上一往还日持平；徐州地区报3500元，比上一往还日持平；淄博地区报3380元，比上一往还日持平。球墨铸铁(Q12)：翼城地区报3470，比上一往还日持平；徐州地区报3520元，比上一往还日持平；临沂地区报3510元，比上一往还日持平。

成本方面：焦炭首轮提降落地后，暂时保管弱稳运行；铁矿石价钱相对坚挺，原料成本对生铁价钱赞成有所消弱。

供需方面：生铁企业新增订单较少，出货冷静，累库表象判辨，重迭卑劣需求不绝低迷，供需矛盾进一步增多。

市集方面：生铁需求在淡季效应的影响下短期难有跟进，商家为促出货仍有议价空间，商家心态较为悲不雅，举座市集交投氛围一般。

详细来看，生铁坐褥成本回落，需求低迷难改，磋议8月29日国内生铁市集弱稳不雅望为主。

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焦炭：

8月28日国内焦炭主流市集弱稳运行。据兰格钢铁网监测数据浮现：唐平地区准一级冶金焦2060元承兑到厂，较上一往还日稳；临汾地区准一级冶金焦2000元现汇出厂，较上一往还日稳；吕梁地区准一级冶金焦1900元现汇出厂，较上一往还日稳。

本日焦炭市集弱稳运行。原料方面，产地煤矿严格实践安全检查，区域焦煤冷静复原坐褥，影响举座练焦煤供应仍显病笃，然卑劣市集焦钢博弈，焦企及交易商对练焦煤采购保持严慎作风，矿端出货一般，但线上竞拍情况稍有好转，重迭各煤种价钱接踵有一定幅度回落，矿方挺价意愿再起，焦煤价钱跌势放缓。供应方面，近期原料煤价钱不绝下落，焦企入炉成本下移，利润有所树立，坐褥积极性冉冉回升，厂内焦炭库存呈增长趋势，现在焦企以积极出货为主。需求方面，钢厂高炉开工率仍较高，对焦炭有一定采购需求，但跟着钢厂利润收窄和焦炭到货情况的好转，部分钢厂收敛焦炭到货节律，交易商不雅望情谊较浓。详细来看，铁水产量虽暂仍处高位，但钢厂利润收缩，铁水上方空间不大，焦炭现货提降虽遇阻但穷乏高涨驱动，重迭焦炭供应稳步增多，钢厂焦炭库存冉冉回升至平时水平，焦炭供需结构逐步趋于宽松，磋议短期内焦炭市集稳中偏弱运行。

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